海人的日記(株)大喜建設のスタッフブログ

2018.06.21NEW カテゴリー : Works

Nビル改修工事(改装+減築)

かわまち交流館建設工事の真っ最中の今年2月中旬に

お客様から連絡があり鉄骨造2階建ての建物の改装の

ご相談を受けました。

元は1階が書店、2階が学生服販売店の建物を1階が

コインランドリー、2階が事務所・住居に改装しまし

た( ^^) _旦~~ 外観だけですがそのbefore⇔afterを

アップいたします。

外観(南面)before

外観(南面)after

正面の階段を撤去して2階のエントランスは西に拡張して

バルコニーに変身しました。当初の曲線を生かす仕上げと

してアイカのジョリパットを採用しました。また1階正面

入口の柱には積石調のタイルを張り、サイディングには無

い高い質感・重厚感を出しました。

外観(南東面)before

外観(南東面)after

1階の東側1スパン(柱間)の壁を撤去(減築)して屋根

付きの駐車場にしました。北側に新たな階段を設けて居住

スペースに行くまで雨に濡れることもないのでこの梅雨時

も快適に過ごせます。また、柱と梁のみで建物強度を確保

している鉄骨ラーメン造はこういった減築等の計画が立て

やすいのが特徴です。木造や軽量鉄骨造は「耐力壁」によ

り強度を保っているので、安易に壁の撤去や移設ができな

いため間取りを変更するにしても多くの制約が発生します。

外観(北東面)before

外観(北東面)after

平成元年築の建物でも色合いやアクセントを変えるだけで現在

建てられている新築物件にも引けを取らない外観が仕上ります。

建物の造りを見極めてその価値を高めるご提案が出来るのも私

どもが得意とするところであります。。。( ^^) _旦~~

 

 

 

 

 

 

 

ページトップへ