かわまち交流館建設工事の真っ最中の今年２月中旬に

お客様から連絡があり鉄骨造２階建ての建物の改装の

ご相談を受けました。

元は１階が書店、２階が学生服販売店の建物を１階が

コインランドリー、２階が事務所・住居に改装しまし

た( ^^) _旦~~　外観だけですがそのbefore⇔afterを

アップいたします。

外観（南面）before

外観（南面）after

正面の階段を撤去して２階のエントランスは西に拡張して

バルコニーに変身しました。当初の曲線を生かす仕上げと

してアイカのジョリパットを採用しました。また１階正面

入口の柱には積石調のタイルを張り、サイディングには無

い高い質感・重厚感を出しました。

外観（南東面）before

外観（南東面）after

１階の東側１スパン（柱間）の壁を撤去（減築）して屋根

付きの駐車場にしました。北側に新たな階段を設けて居住

スペースに行くまで雨に濡れることもないのでこの梅雨時

も快適に過ごせます。また、柱と梁のみで建物強度を確保

している鉄骨ラーメン造はこういった減築等の計画が立て

やすいのが特徴です。木造や軽量鉄骨造は「耐力壁」によ

り強度を保っているので、安易に壁の撤去や移設ができな

いため間取りを変更するにしても多くの制約が発生します。

外観（北東面）before

外観（北東面）after

平成元年築の建物でも色合いやアクセントを変えるだけで現在

建てられている新築物件と比べても古さを感じさせない外観に

仕上げられます。

建物の造りを見極めてその価値を高めるご提案が出来るのも私

どもが得意とするところであります｡｡｡( ^^) _旦~~